سایه سنگین توافق

در آخرین روزهای سال 1400 بازیگران بازارها در ایران، عمدتاً فعالیت‌های خود را منطبق با اخبار وین تنظیم می‌کردند. در این میان دو بازار ارز و سهام در فضای رکودی انتظاری سال را به پایان بردند. قیمت‌ها در بازار ارز به‌ویژه در نیمه دوم سال روندی نزولی به خود گرفت و آن متاثر از افزایش فروش نفت و امیدها برای دسترسی به منابع ارزی بلوکه‌شده کشور بود. بازار سرمایه هم گرچه در مجموع سال درخشانی را پشت سر نگذاشت ولی روند اصلاحی آن در انتهای سال 1400 تا حدودی متاثر از کاهش قیمت ارز تحلیل می‌شود. در میان بازارها، بازیگران بازار مسکن از همه خوش‌اقبال‌تر بودند چراکه مطابق با برآوردها، بازار مسکن بیش از 30 درصد رشد داشته و عایدی بیشتری را نصیب سرمایه‌گذاران خود کرده است.

آن‌گونه که ارزیابی‌ها نشان می‌دهد نتایج مذاکرات وین در سال پیش‌رو هم، همچنان از مهم‌ترین عوامل موثر بر وضعیت بازارها خواهد بود. همچنان‌که پیش‌بینی می‌شود با حصول توافقات می‌توان به ایجاد ثبات نسبی دست‌کم در کوتاه‌مدت در بازار ارز امیدوار بود. در بازار سهام هم گرچه پیش‌بینی‌ها بر این است که در کوتاه‌مدت این بازار متاثر از قیمت ارز رشد قابل توجهی را از سر نگذراند ولی با گشایش‌های حاصل‌شده احتمال می‌رود صنایع کشور تقویت شده و در بخش‌هایی شاهد تاثیر رشد صنایع بر بازار سهام باشیم. طبق برآوردها با حصول توافق قیمت اسمی مسکن دچار کاهش خواهد شد. در این پرونده به صورت مبسوط بازارهای سال 1400 بررسی شده و سناریوهای مختلف بازارها در سال 1401 پیش‌بینی شده است.