بازده بالا!
بازدهی چشمگیر سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت و ساز مسکن گاه چنان اغواکننده و جذاب شده است که عموم مردم نسبت به حضور در این بازار و آزمودن بخت خود در آن ترغیب می‌شوند. در چنین دوره‌هایی معمولاً حوزه ساخت و ساز مسکن شاهد حضور سرمایه‌گذاران و سازندگانی است که بدون کمترین تجربه‌ای در این رابطه و تنها با امید کسب سود از این محل وارد این حوزه شده‌اند.
بازدهی چشمگیر سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت و ساز مسکن گاه چنان اغواکننده و جذاب شده است که عموم مردم نسبت به حضور در این بازار و آزمودن بخت خود در آن ترغیب می‌شوند. در چنین دوره‌هایی معمولاً حوزه ساخت و ساز مسکن شاهد حضور سرمایه‌گذاران و سازندگانی است که بدون کمترین تجربه‌ای در این رابطه و تنها با امید کسب سود از این محل وارد این حوزه شده‌اند. براساس گزارش رسمی بانک مرکزی سال ۱۳۸۹، نسبت ارزش زمین به کل هزینه تمام شده ساختمان‌های تکمیل شده در کل مناطق شهری کشور معادل ۹ /۴۶ درصد بود. در این سال نسبت مذکور برای ساختمان‌های تکمیل شده در شهر تهران به ۳ /۵۹ درصد رسید که در مقایسه با سال قبل از آن، ۱ /۱ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد. به عبارت دیگر سال ۸۹ نزدیک به ۵۰ درصد از قیمت تمام شده ساخت و سازهای مسکونی را ارزش زمین تشکیل داده است.
