بازار مسکن در وضعیت رکودی است و با شروع فصل سرما انتظار نمیرود بتواند جاذبه خاصی برای سرمایهگذاری از خود نشان دهد و حتی برخی پیشبینیها از کاهش قیمت مسکن به معنای کاهش نرخ سرمایهگذاری در این بخش خبر میدهند.
دکتر یوسف محنتفر - استاد دانشگاه
بازار مسکن در وضعیت رکودی است و با شروع فصل سرما انتظار نمیرود بتواند جاذبه خاصی برای سرمایهگذاری از خود نشان دهد و حتی برخی پیشبینیها از کاهش قیمت مسکن به معنای کاهش نرخ سرمایهگذاری در این بخش خبر میدهند. بازارهای ارز و طلا نیز از محرکهای کافی برخوردار نیستند و حتی نگاهی بینالمللی به بازار طلا حکایت از احتمال کاهش بیشتر قیمت این فلز گرانبها در بازارهای جهانی دارد. بورس اوراق بهادار کشور در حال حاضر اما با بازدهی حدوداً 100 درصدی همراه است که برترین بازار سرمایهگذاری در کشور محسوب میشود؛ هر چند هنوز توان شناسایی نقدینگیهای کشور را ندارد. از طرف دیگر پیشبینیها حکایت از کاهش نرخ تورم در ماههای آینده با استفاده از سایر ظرفیتها جز مهار نقدینگی دارد (ارز مبادلهای و واردات و ...). اما نکتهای که در این میان اهمیت دارد آن است که حجم نقدینگی سرگردان بالای کشور در این سالها نیازمند ابزاری برای مهار است. با این وضع اما با تمام پیشبینیهایی که میشود تنها در یک صورت بازار ارز دوباره در برابر نقدینگی زانو میزند و آن زمانی است که تحریمها تشدید شوند. در این بین برخی نگرانیها که گهگاه از طرف
کنگره یا سنای آمریکا مبنی بر افزایش فشارها و تحریمها بر کشورمان منتشر میشوند، پاشنه آشیل بازار ارز محسوب میشوند که لازم است دولت و مجموعه دستگاه دیپلماسی کشور در رابطه با آن به صورتی کاملاً ظریف عمل کند.
دیدگاه تان را بنویسید